Villa d’Exception à Vendre à Marrakech – Prestations Haut de Gamme
5 chambres
2 750 000 EUR
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech, offrant un cadre de vie luxueux, moderne et parfaitement équipé. D’une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², avec jouissance de 3200 m², cette propriété est un véritable bijou alliant confort, design et technologie. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étage Sous-sol aménagé : hammam traditionnel avec générateur vapeur et serpentin, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisine Piscine chauffée au sel avec douche extérieure à hydromassage Rooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangement Système domotique complet, caméras de surveillance, sonorisation professionnelle style club Ascenseur Schindler 8 personnes Chauffage au sol intégral, chauffe-eau solaire Robinetterie Hansgrohe, double vitrage gaz argon planitherm, menuiserie aluminium à rupture thermique Jardin paysagé éclairé avec arrosage automatique et fontaine Exposition sud assurant une luminosité optimale toute la journée. Détails financiers et pratiques : Revenus locatifs : actuellement louée 10.500 Dhs/nuit, avec environ 20 nuitées par mois Frais de syndic : 800 Dhs/mois Entretien jardin : 1 fois par semaine, 2000 Dhs/mois Une opportunité rare d’acquérir une villa d’exception à Marrakech, alliant luxe, confort et rentabilité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif de prestige.
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| Réf | 85956866 |
|---|---|
| Ville | Marrakech |
| Opération | Vente |
| Type | Villa |
| Quartier | Route D'Amizmiz |
| Genre | Contemporain |
|---|---|
| Sur. habitable | 740 m² |
| chambres | 5 |
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